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64歲房屋仲介的奮鬥之旅:克服財務挑戰的秘辛


房屋仲介(沈先生),高雄人64歲、使用機車貸款,提供成交案件、合約書成功核貸10萬元(示意圖,非當事人照片)

房屋仲介(沈先生),高雄人64歲、使用機車貸款,提供成交案件、合約書成功核貸10萬元(示意圖,非當事人照片)



申貸成功者背景



  1. 職業:房屋仲介

  2. 年紀:64歳

  3. 年薪:約30萬

  4. 學歷:高中

  5. 信用狀況:10幾年前信用卡強停未清

  6. 資金用途:生活費

  7. 近3個月申請次數:2次

文章內容為真實案例分享



年輕的時候, 我在高雄八德路汽車材料街送貨。 我是一個安於現狀的人, 一送就是20幾年。 賺的雖然沒有很多, 但沒結婚一個人飽全家飽。 本來以為就這樣安穩的過一生。 但沒想幾年前老闆年紀大了要退休, 公司結束營業, 我也就失業了。年紀大了,真的找不到工作。 失業後去當過保全,也當過洗車工, 但一直無法適應。 一個朋友在房仲業做得不錯, 一直要我跟著他去做看看。 我就跟在他旁邊學著做房屋仲介, 一做也做了6年。

老實說,年紀大了我沒什麼拼勁, 我也不是所謂的正職, 應該算是兼職的。 每個星期進一次公司就可以, 有客戶再帶看就可以。 有時幾個月才能成交一戶, 收入也不是太穩定。 身邊一點存款都沒有。疫情期間,剛好是我在房仲業, 生意非常的不好, 也是有一餐沒一餐的, 但房租都繳不出來了, 只好想辦法看能不能貸款。 可是我問了很多家銀行, 都說我年紀大看不到收入, 而且信用卡債沒有結清,信用不良,不能辦貸款。 從網路找了兩家代辦都說可以可以沒問題, 但送了兩家都沒核淮, 有一家還收了我2000元的費用。

我還是繼續問貸款, 因為快被房東趕出去了。 最後我遇到貸轉區林專員。 林專員耐心地了解我的狀況後, 很直接告訴我確實不容易, 但她願意再幫我試看看。 如果沒有核淮不會有任何費用。林專員用非常嚴謹的態度跟我討論, 她說年紀跟職業確實是不受銀行歡迎, 而且多年前的呆帳也未結清, 所以要我多整理些有利資料。

她要我先不要急, 等有客戶帶看時, 穿著正式服裝,把帶看整個過程拍照提供給她, 並要我找以前曾經成交的案件, 若還有留合約書的都整理給她。我照著她的建議做, 送件前林專員還非常仔細地交待我徵審問的內容, 教了我一些照會技巧。果真皇天不負苦心人, 我那台破機車竟然核淮了10萬元, 解決了我生活上的困境。

這次的貸款經驗, 非常明顯地可以看出從業人員的專業與態度。 我找的前面兩家都一直說沒問題沒問題, 跟我收了資料就送件。 都沒像貸轉區林專員一樣的專業與耐心。 雖然我的貸款金額只有10萬元, 是她們最低最少的業績, 但她對我卻像是一筆200萬的貸款那麼認真,從貸轉區林專員身上我也學到了她的工作精神。 我一定要振作起來, 學習林專員的精神,用心的服務我每一位客戶。 謝謝貸轉區,謝謝林專員。

《臉書粉絲團》 貸轉區

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